Verkaufswert
Kurz erklärt
Der Verkaufswert ist der Preis, den Sie beim Verkauf tatsächlich erzielen. Er orientiert sich am Marktwert, hängt aber auch von Vermarktung, Verhandlung und Timing ab. Was davon netto übrig bleibt, zeigt erst der Nettoerlös nach Abzug von Provision, Notar und Restschuld.
Verkaufswert und Marktwert
Der Marktwert ist der objektiv erzielbare Preis, der Verkaufswert der im konkreten Verkauf tatsächlich erreichte.
Gute Vermarktung und Verhandlung können den Verkaufswert näher an das obere Ende der Bandbreite bringen.
Was den Verkaufswert beeinflusst
Neben dem Objekt selbst wirken Vermarktung, Käuferschicht, Timing und Verhandlungsgeschick auf den erzielten Preis.
Vom Verkaufswert zum Nettoerlös
Entscheidend für Sie ist, was übrig bleibt. Ziehen Sie Provision, Notar und Restschuld ab – der Nettoerlös-Rechner zeigt es.
Verkaufswert maximieren
Realistischer Preis, starke Vermarktung und der passende Makler erhöhen die Chance, das obere Ende der Bandbreite zu erreichen.
Häufige Fragen
Was ist der Verkaufswert?
Der Preis, den Sie beim Verkauf tatsächlich erzielen – orientiert am Marktwert, beeinflusst von Vermarktung und Verhandlung.
Ist der Verkaufswert gleich dem Nettoerlös?
Nein. Vom Verkaufswert gehen noch Provision, Notar und Restschuld ab.
Wie erreiche ich einen hohen Verkaufswert?
Mit realistischem Preis, starker Vermarktung und einem passenden Makler.
Warum weicht der Verkaufswert vom Marktwert ab?
Weil Vermarktung, Verhandlung, Käuferschicht und Timing den tatsächlich erzielten Preis beeinflussen.