Häufige Fragen
FAQ: Immobilienverkauf in der Schweiz
Die häufigsten Fragen rund um Zeitpunkt, Kosten, Unterlagen und Ablauf eines Immobilienverkaufs - kompakt beantwortet.
Häufige Fragen
Wann ist der richtige Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen?
Der richtige Zeitpunkt hängt vor allem von Nachfrage, Zinsniveau und dem Zustand Ihrer Immobilie ab, nicht von einem fixen Kalenderdatum. Der Bewertungs-Assistent zeigt, wie Ihre Immobilie aktuell im Markt steht.
Soll ich meine Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen?
Ein Makler übernimmt Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlung gegen eine Provision - wer Zeit, Erfahrung und ein gutes Netzwerk mitbringt, kann auch privat verkaufen. Der Maklervergleich zeigt, welche Makler in Ihrem Kanton aktiv sind und was sie kosten.
Welche Kosten fallen beim Immobilienverkauf an?
Dazu zählen je nach Fall die Maklerprovision, Notariats- und Grundbuchkosten sowie die Grundstückgewinnsteuer. Der Verkaufskosten-Rechner gibt eine erste, unverbindliche Übersicht.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf einer Immobilie?
Üblicherweise unter anderem Grundbuchauszug, Nachweis der Gebäudeversicherung, Grundrisse bzw. Baupläne und die letzten Nebenkostenabrechnungen. Der Dokumenten-Assistent hilft, alles vollständig zusammenzustellen.
Wie finde ich heraus, was meine Immobilie wert ist?
Ein kurzer, kostenloser Bewertungs-Fragebogen liefert eine erste, marktnahe Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in der Schweiz?
Von der Vorbereitung bis zum Notartermin vergehen je nach Objekt, Region und Marktlage meist mehrere Monate. Der Verkaufsfahrplan zeigt die typischen Schritte und ihre Reihenfolge.