Rechner
Nettoerlös-Rechner
Kurz erklärt
Der Nettoerlös ist der Verkaufspreis abzüglich Restschuld der Hypothek, Maklerprovision, Notariats- und Grundbuchkosten, Grundstückgewinnsteuer und weiterer Kosten. Er zeigt, welcher Betrag Ihnen aus dem Verkauf tatsächlich verbleibt. Erst der Nettoerlös – nicht der Verkaufspreis – sagt aus, wie viel Geld am Ende wirklich auf Ihrem Konto landet.
Häufige Fragen
Ist der Nettoerlös dasselbe wie der Verkaufspreis?
Nein. Der Verkaufspreis ist der vereinbarte Betrag; der Nettoerlös ist, was nach Abzug von Restschuld, Provision, Notariat, Grundbuchkosten und Steuern tatsächlich übrig bleibt.
Woher weiss ich meine Grundstückgewinnsteuer?
Die Steuer ist kantonal geregelt und hängt von Gewinn und Besitzdauer ab. Nutzen Sie einen kantonalen Steuerrechner oder fragen Sie Ihre Steuerverwaltung; tragen Sie den ermittelten Betrag hier ein.
Was zähle ich unter „Weitere Kosten“?
Zum Beispiel Vorfälligkeitsentschädigung, Umzugs- oder Renovationskosten vor dem Verkauf – alles, was zusätzlich vom Verkaufspreis abgeht.