Rechner
Preis-pro-m²-Rechner
Kurz erklärt
Der Quadratmeterpreis ergibt sich, indem der Preis durch die Wohnfläche geteilt wird. Er dient als grobe Orientierung für den Vergleich von Objekten, ersetzt aber keine fundierte Bewertung, die Lage, Zustand und Ausbau berücksichtigt.
Häufige Fragen
Kann ich mit dem m²-Preis meine Immobilie bewerten?
Nur grob. Er eignet sich für einen schnellen Vergleich, ersetzt aber keine Bewertung, die Lage, Zustand und Ausbaustandard einbezieht.
Welche Fläche trage ich ein: Wohnfläche oder Grundstück?
Bei Wohnungen und Häusern üblicherweise die Wohnfläche (Nettogeschossfläche). Für Bauland ist ein Preis pro m² Grundstücksfläche aussagekräftiger.
Warum unterscheiden sich m²-Preise stark je nach Lage?
Nachfrage, Erschliessung und Mikrolage wirken sich direkt auf den erzielbaren Preis aus – deshalb sind nur Objekte in vergleichbarer Lage direkt vergleichbar.