Dokumenten-Assistent
Kurz erklärt
Der Dokumenten-Assistent zeigt, welche Unterlagen Sie für Ihren Immobilienverkauf brauchen. Sie wählen Objekttyp und Situation – etwa vermietet, Stockwerkeigentum, Erbschaft oder erfolgte Renovationen – und erhalten daraus Ihre persönliche Dokumentenliste. Denn nicht jeder Verkauf benötigt dieselben Nachweise.
So funktioniert der Assistent
- Objekttyp wählen Geben Sie an, ob Sie Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Bauland verkaufen.
- Situation angeben Vermietet, Stockwerkeigentum, Erbschaft oder erfolgte Renovationen?
- Liste erhalten Der Assistent stellt Ihre persönliche Dokumentenliste zusammen.
- Unterlagen beschaffen Besorgen Sie die aufgeführten Nachweise für den Verkauf.
Die Liste ist eine Orientierung nach Objekttyp und Situation. Die genauen Anforderungen können je nach Kanton und Objekt variieren; im Zweifel hilft Ihnen Ihr Makler oder das Notariat weiter.
Häufige Fragen
Warum unterscheiden sich die Unterlagen?
Ein Mehrfamilienhaus braucht andere Nachweise als eine Eigentumswohnung. Auch Vermietung, Erbschaft oder Renovationen verlangen zusätzliche Dokumente.
Wo erhalte ich den Grundbuchauszug?
Beim zuständigen Grundbuchamt. Er gibt Auskunft über Eigentum, Dienstbarkeiten und Lasten.
Brauche ich einen Energieausweis?
Das hängt vom Kanton ab. Prüfen Sie frühzeitig, ob für Ihr Objekt ein Energienachweis (GEAK) verlangt wird.