Makler1 Min. LesezeitAktualisiert: August 2026
Privatverkauf oder Makler
Kurz erklärt
Ein Privatverkauf spart die Maklerprovision, verlangt aber Zeit, Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick. Ein Makler bringt Reichweite, Bewertung, Vermarktung und Verhandlungsführung, kostet dafür eine erfolgsabhängige Provision. Welche Variante passt, hängt von Objekt, Marktlage und den eigenen Ressourcen ab.
Was für den Privatverkauf spricht
Der offensichtlichste Vorteil ist die eingesparte Provision. Wer Zeit, Fachwissen und ein gutes Gespür für Verhandlungen mitbringt und sein lokales Umfeld kennt, kann einen Verkauf eigenständig abwickeln.
Der Preis dafür sind Aufwand und Verantwortung: Bewertung, Unterlagen, Inserate, Besichtigungen, Verhandlungen und die korrekte Abwicklung liegen vollständig bei Ihnen.
Was ein Makler leistet
Ein guter Makler kennt den regionalen Markt, setzt einen realistischen Preis, bereitet die Vermarktung professionell auf und führt die Verhandlungen. Das kann Zeit sparen und den erzielbaren Preis erhöhen.
Bei NAVIMO entstehen für Eigentümer keine Vorabkosten; die Plattform hilft, Makler anhand von Provisionen, Leistungen und echten Bewertungen objektiv zu vergleichen.
Wie Sie entscheiden
Prüfen Sie ehrlich Ihre verfügbare Zeit, Ihr Fachwissen und die Komplexität des Objekts. Bei schwieriger Marktlage oder anspruchsvollen Objekten überwiegen die Vorteile eines Maklers häufig die Kosten.
Ein realistischer Mittelweg
Zwischen vollständigem Eigenverkauf und Vollmandat gibt es Abstufungen. Manche Eigentümer erledigen die Vorbereitung selbst und holen nur für Bewertung oder Vertragsabwicklung Fachwissen dazu. Wichtig ist, dass die Verantwortung für jeden Schritt klar geregelt ist.
Unabhängig vom Weg lohnt sich ein nüchterner Blick auf den erzielbaren Preis. Eine zu optimistische Einschätzung verlängert den Verkauf und führt oft zu späteren Preisreduktionen, die potenzielle Käufer skeptisch machen.
Wer sich unsicher ist, kann unverbindlich mehrere Makler anfragen und deren Einschätzung mit der eigenen vergleichen. NAVIMO macht diesen Vergleich anhand von Konditionen, Leistungen und echten Bewertungen transparent.
Häufige Fragen
Wie viel spare ich beim Privatverkauf?
Sie sparen die Maklerprovision. Dem stehen Ihr Zeitaufwand und das Risiko gegenüber, den Preis ohne Marktkenntnis zu tief oder zu hoch anzusetzen.
Ist ein Privatverkauf rechtlich kompliziert?
Der Kaufvertrag muss in der Schweiz notariell beurkundet werden. Das Notariat begleitet diesen Schritt; die Vorbereitung und Verhandlung bleiben jedoch Ihre Aufgabe.
