Rechner
Verkaufskosten-Rechner
Kurz erklärt
Zu den Verkaufskosten zählen Maklerprovision, Notariats- und Grundbuchkosten, Grundstückgewinnsteuer, eine allfällige Vorfälligkeitsentschädigung und weitere Aufwände. Zusammen bestimmen sie, wie viel vom Verkaufspreis abgeht. Wer alle Positionen früh kennt, kann den erzielbaren Nettoerlös realistisch einschätzen und Angebote besser bewerten.
Häufige Fragen
Welche Kosten sind beim Verkauf am höchsten?
Meist Maklerprovision und eine allfällige Grundstückgewinnsteuer – beide skalieren mit dem Verkaufspreis bzw. dem erzielten Gewinn.
Fallen immer alle sechs Positionen an?
Nein. Eine Vorfälligkeitsentschädigung entsteht z. B. nur bei vorzeitiger Auflösung einer Festhypothek. Tragen Sie 0 ein, wenn eine Position nicht zutrifft.
Wie geht es nach den Verkaufskosten weiter?
Ziehen Sie zusätzlich die Restschuld Ihrer Hypothek ab, um den Nettoerlös zu ermitteln.