Rechner
Eigenkapital-Rechner
Kurz erklärt
Für den Kauf werden mindestens 20 % Eigenkapital benötigt, davon mindestens 10 % aus eigenen Mitteln, die nicht aus der zweiten Säule stammen. Die Bank finanziert höchstens 80 % des Werts über eine Hypothek.
Häufige Fragen
Was zählt als hartes Eigenkapital?
Ersparnisse, Wertschriften, Schenkungen oder Erbvorbezüge – Mittel, die nicht aus der zweiten Säule (Pensionskasse) stammen.
Kann ich die ganzen 20% aus der Pensionskasse beziehen?
Nein. Höchstens die Hälfte (10 Prozentpunkte) darf aus der zweiten Säule stammen; die andere Hälfte muss hartes Eigenkapital sein.
Was, wenn mein hartes Eigenkapital nicht reicht?
Dann kommen ein tieferer Kaufpreis, mehr Zeit zum Ansparen oder zusätzliche harte Mittel (z. B. Erbvorbezug) infrage.