Rechner
Vorfälligkeitsentschädigungs-Rechner
Kurz erklärt
Wird eine Festhypothek vor Ablauf aufgelöst, verlangt die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung. Sie ergibt sich vereinfacht aus Restschuld, der Differenz zwischen Vertrags- und Wiederanlagezins sowie der Restlaufzeit. Die tatsächliche Berechnung nimmt die Bank vor; dieser Rechner liefert eine transparente Schätzung.
Häufige Fragen
Fällt die Entschädigung bei jeder Hypothek an?
Nein, in der Regel nur bei vorzeitiger Auflösung einer Festhypothek. Variable Hypotheken (z. B. SARON) kennen üblicherweise keine Vorfälligkeitsentschädigung.
Kann ich die Entschädigung vermeiden?
Oft nur, indem Sie bis zum Laufzeitende warten oder die Hypothek auf den Käufer übertragen (Schuldübernahme), sofern die Bank zustimmt.
Ist die Schätzung verbindlich?
Nein. Sie liefert eine transparente Grössenordnung; verbindlich ist ausschliesslich die Berechnung Ihres Kreditgebers.