Rechner
Amortisationsrechner
Kurz erklärt
Der Amortisationsrechner zeigt, welcher Teil Ihrer Hypothek zurückbezahlt werden muss. Übersteigt die Belehnung zwei Drittel des Immobilienwerts, ist dieser Teil – die zweite Hypothek – üblicherweise innert 15 Jahren zu amortisieren. Der Rechner teilt die Hypothek in erste und zweite Hypothek auf und ermittelt die jährliche sowie monatliche Amortisation.
Häufige Fragen
Muss ich die ganze Hypothek amortisieren?
Nein. Amortisiert wird üblicherweise nur die zweite Hypothek – der Teil der Belehnung, der über zwei Drittel des Werts hinausgeht.
Über welchen Zeitraum wird amortisiert?
In der Regel innert 15 Jahren. Der Rechner verteilt den Betrag gleichmässig auf diese Dauer.
Was bedeutet indirekte Amortisation?
Statt die Hypothek direkt zu reduzieren, wird über die Säule 3a angespart. Details klärt Ihr Kreditgeber; dieser Rechner zeigt die direkte Amortisation.