Arbon-Region
Kurz erklärt
Arbon am Bodensee ist historisch von Industrie (Saurer-Werke) geprägt und hat sich zu einer gefragten Wohngemeinde mit Seeufer-Promenade entwickelt. Die Nachfrage kommt von Pendlern Richtung St. Gallen und Familien, die Seenähe zu moderateren Preisen als in Kreuzlingen suchen.
NAVIMO-Index
Verkäufermarkt
Das stärkste Wohnungspreiswachstum unter den Thurgauer NAVIMO-Regionen bei weiterhin moderaterem Preisniveau als Kreuzlingen spricht für einen angespannten Verkäufermarkt.
Arbon, Stand August 2026
Ø, Stand August 2026
Ø, Stand August 2026
Stichtag 1.6.2025, kantonsweit
Stand 2025, +1,1 % ggü. Vorjahr
Quellen: NAVIMO-Marktdaten · Amt für Daten und Statistik Kanton Thurgau
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Kostenlose BewertungKurzportrait
Arbon liegt am Südufer des Bodensees und war einst bedeutender Industriestandort (u. a. Saurer-Fahrzeugbau); die ehemaligen Industrieareale wurden teilweise zu Wohn- und Gewerbeflächen umgenutzt.
Die Region profitiert von der Seepromenade und der Nähe zu St. Gallen und Rorschach.
Für wen die Region attraktiv ist und Besonderheiten
Attraktiv für Pendler Richtung St. Gallen, Familien und Käufer, die Seenähe ohne das Preisniveau der grossen Zentren suchen.
Besonderheit ist der Strukturwandel von der Industriestadt zur attraktiven Seeufergemeinde, der neue Wohnprojekte auf ehemaligen Industrieflächen ermöglicht hat.
Immobilienmarkt: Angebot und Nachfrage
Die Nachfrage nach Seeufer-Wohnungen ist gestiegen durch die Umnutzung ehemaliger Industrieareale; das Angebot in Hinterland-Gemeinden ist breiter.
Typische Immobilienarten, Kauf- vs. Mietmarkt und Preisniveau
Neuere Eigentumswohnungen auf umgenutzten Industrieflächen prägen Arbon selbst, Einfamilienhäuser die Umlandgemeinden. Das Preisniveau liegt unter Kreuzlingen in vergleichbarer Seelage.
Infrastruktur und Wirtschaft
Arbon liegt an der Bahnlinie Rorschach–Romanshorn mit direkter Anbindung an St. Gallen.
Ehemalige Industrie, heute Dienstleistungen, Gewerbe und Tourismus prägen die Wirtschaft.
Häufige Fragen
Ist aktuell ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie in Arbon-Region zu verkaufen?
Der richtige Zeitpunkt hängt vor allem von Nachfrage, Zinsniveau und dem Zustand Ihrer Immobilie ab, nicht von einem fixen Kalenderdatum. Eine kostenlose Bewertung zeigt, wie Ihre Immobilie aktuell im Markt steht.
Soll ich meine Immobilie in Arbon-Region mit oder ohne Makler verkaufen?
Ein Makler übernimmt Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlung gegen eine Provision – wer Zeit, Erfahrung und ein gutes Netzwerk mitbringt, kann auch privat verkaufen. Der Maklervergleich zeigt, welche Makler in Arbon-Region aktiv sind und was sie kosten.
Welche Kosten fallen beim Immobilienverkauf in Arbon-Region an?
Dazu zählen je nach Fall die Maklerprovision, Notariats- und Grundbuchkosten sowie die Grundstückgewinnsteuer. Der Verkaufskosten-Rechner gibt eine erste, unverbindliche Übersicht.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf einer Immobilie in Arbon-Region?
Üblicherweise unter anderem Grundbuchauszug, Nachweis der Gebäudeversicherung, Grundrisse bzw. Baupläne und die letzten Nebenkostenabrechnungen. Der Dokumenten-Assistent hilft, alles vollständig zusammenzustellen.
Wie finde ich heraus, was meine Immobilie in Arbon-Region wert ist?
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