Makler1 Min. LesezeitAktualisiert: August 2026
Makler wechseln
Kurz erklärt
Einen Makler wechseln Sie, indem Sie zuerst den bestehenden Maklervertrag gemäss den vereinbarten Fristen korrekt beenden und anschliessend einen besser passenden Makler beauftragen. Wichtig ist die Frage bereits vermittelter Interessenten, für die je nach Vertrag weiterhin ein Provisionsanspruch bestehen kann. Ein Vergleich hilft, den neuen Makler bewusst auszuwählen.
Wann sich ein Wechsel lohnt
Ein Wechsel kann sinnvoll sein, wenn die Vermarktung schwach bleibt, die Kommunikation stockt oder über längere Zeit kein Fortschritt erkennbar ist.
Bevor Sie wechseln, lohnt sich oft ein offenes Gespräch. Lässt sich die Zusammenarbeit dadurch nicht verbessern, ist ein Wechsel der konsequente Schritt.
Den bestehenden Vertrag sauber beenden
Grundlage ist der Maklervertrag: Prüfen Sie Laufzeit, Kündigungsfristen und die vorgeschriebene Form. Sprechen Sie die Kündigung nachweisbar aus, idealerweise schriftlich.
Bei einem laufenden Alleinauftrag ist ein Wechsel meist erst nach Ablauf oder ordentlicher Kündigung möglich.
Doppelte Provision vermeiden
Halten Sie fest, welche Interessenten der bisherige Makler bereits vermittelt hat. Für diese kann je nach Vertrag ein Provisionsanspruch fortbestehen.
So vermeiden Sie, dass am Ende zwei Makler für denselben Käufer eine Provision beanspruchen.
Den neuen Makler bewusst wählen
Nutzen Sie den Wechsel, um gezielt einen Makler mit besserer Marktkenntnis, klarem Vermarktungskonzept und guten Bewertungen zu finden. Ein strukturierter Vergleich macht die Unterschiede sichtbar.
Häufige Fragen
Kann ich während eines Alleinauftrags wechseln?
In der Regel nicht ohne Weiteres. Ein Wechsel ist meist erst nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit oder nach ordentlicher Kündigung möglich.
Drohen mir doppelte Provisionskosten?
Möglich ist das, wenn beide Makler denselben Käufer für sich beanspruchen. Dokumentieren Sie deshalb die bereits vermittelten Interessenten.
Wie finde ich einen besseren Makler?
Über einen Vergleich von Konditionen, Leistungen und echten Bewertungen. NAVIMO stellt diese Punkte transparent nebeneinander.
