Disentis/Mustér
Kurz erklärt
Disentis/Mustér ist ein traditionsreicher Klosterort in der oberen Surselva mit dem seit dem 8. Jahrhundert bestehenden Benediktinerkloster. Die Gemeinde bietet moderates Preisniveau bei alpiner Passlage, gefragt bei Käufern, die Klosterkultur mit Wintersport verbinden möchten.
Klosterort mit Benediktinerkloster
Stand Dezember 2025
Stand Dezember 2025
Quellen: Statistik Graubünden, RealAdvisor, Stand 2025/2026 · NAVIMO-Marktdaten.
Was ist Ihre Immobilie in Disentis/Mustér wert?
Ihr nächster Schritt
Ein kurzer, geführter Fragebogen liefert eine erste Einschätzung des Marktwerts.
Kostenlose BewertungKurzportrait
Disentis/Mustér ist ein traditionsreicher Klosterort in der oberen Surselva mit dem seit dem 8. Jahrhundert bestehenden Benediktinerkloster.
Die Gemeinde liegt an der Passstrasse zum Oberalppass Richtung Uri.
Warum hier wohnen oder investieren?
Attraktiv für Käufer, die Klosterkultur und alpine Ruhe mit Wintersportangebot verbinden möchten.
Für Investoren ist das moderate, wachsende Preisniveau relevant.
Immobilienmarkt: Angebot und Nachfrage
Die Nachfrage wächst spürbar, das Angebot ist in der oberen Surselva begrenzt.
Typische Immobilienarten, Kauf- vs. Mietmarkt und Preisniveau
Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen prägen das Ortsbild, zu moderatem Preisniveau der Region Surselva.
Infrastruktur und Wirtschaft
Disentis/Mustér ist über die Matterhorn-Gotthard-Bahn und den Oberalppass erschlossen.
Tourismus, Landwirtschaft und das Kloster prägen die lokale Wirtschaft.
Häufige Fragen
Ist aktuell ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie in Disentis/Mustér zu verkaufen?
Der richtige Zeitpunkt hängt vor allem von Nachfrage, Zinsniveau und dem Zustand Ihrer Immobilie ab, nicht von einem fixen Kalenderdatum. Eine kostenlose Bewertung zeigt, wie Ihre Immobilie aktuell im Markt steht.
Soll ich meine Immobilie in Disentis/Mustér mit oder ohne Makler verkaufen?
Ein Makler übernimmt Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlung gegen eine Provision – wer Zeit, Erfahrung und ein gutes Netzwerk mitbringt, kann auch privat verkaufen. Der Maklervergleich zeigt, welche Makler in Disentis/Mustér aktiv sind und was sie kosten.
Welche Kosten fallen beim Immobilienverkauf in Disentis/Mustér an?
Dazu zählen je nach Fall die Maklerprovision, Notariats- und Grundbuchkosten sowie die Grundstückgewinnsteuer. Der Verkaufskosten-Rechner gibt eine erste, unverbindliche Übersicht.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf einer Immobilie in Disentis/Mustér?
Üblicherweise unter anderem Grundbuchauszug, Nachweis der Gebäudeversicherung, Grundrisse bzw. Baupläne und die letzten Nebenkostenabrechnungen. Der Dokumenten-Assistent hilft, alles vollständig zusammenzustellen.
Wie finde ich heraus, was meine Immobilie in Disentis/Mustér wert ist?
Ein kurzer, kostenloser Bewertungs-Fragebogen liefert eine erste, marktnahe Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie in Disentis/Mustér.
Weitere Gemeinden in Surselva
Ilanz/Glion
Immobilien Ilanz/Glion: Hauptort der Surselva und erste Stadt am Rhein, Preisniveau und Zielgruppen für Eigentümer und Käufer im Überblick.
Laax
Immobilien Laax: bekanntes Skigebiet Flims Laax Falera mit Weisser Arena, Preisniveau und Zielgruppen für Eigentümer und Käufer im Überblick.
Lumnezia
Immobilien Lumnezia: grösste Flächengemeinde der Surselva im Val Lumnezia, Preisniveau und Zielgruppen für Eigentümer und Käufer im Überblick.