Horgen
Kurz erklärt
Horgen ist mit rund 24'500 Einwohnern die grösste Gemeinde des Zimmerbergs und Bezirkshauptort direkt am linken Zürichseeufer. Die Gemeinde bietet Seelage mit guter Anbindung nach Zürich und gehört zu den gehobenen Preissegmenten der Region.
grösste Gemeinde im Zimmerberg
Stand August 2026
Stand August 2026
Stand 2026
Quellen: Statistik Schweiz (BFS), Stand 2024 · NAVIMO-Marktdaten.
Was ist Ihre Immobilie in Horgen wert?
Ihr nächster Schritt
Ein kurzer, geführter Fragebogen liefert eine erste Einschätzung des Marktwerts.
Kostenlose BewertungKurzportrait
Horgen ist Bezirkshauptort und liegt direkt am linken Zürichseeufer, mit Fährverbindung nach Meilen am gegenüberliegenden Ufer.
Die Gemeinde verbindet historischen Ortskern mit modernen Seeufer-Quartieren und ist grösste Gemeinde des Zimmerbergs.
Warum hier wohnen oder investieren?
Attraktiv für Käufer, die Zürichsee-Lage mit städtischer Infrastruktur und guter S-Bahn-Anbindung nach Zürich suchen.
Für Investoren ist die Rolle als Bezirkshauptort mit breiter Nachfragebasis relevant.
Immobilienmarkt: Angebot und Nachfrage
Die Nachfrage nach Seelage ist sehr hoch, das Angebot entsprechend knapp und hochpreisig.
Typische Immobilienarten, Kauf- vs. Mietmarkt und Preisniveau
Gehobene Eigentumswohnungen mit Seesicht und Villen prägen das obere Preissegment, mit einem der höchsten Preisniveaus im Zimmerberg.
Infrastruktur und Wirtschaft
Horgen liegt an der S-Bahn-Linie Zürich–Zug/Chur und ist über die A3 sowie eine Autofähre nach Meilen erschlossen.
Dienstleistung, Gewerbe und Detailhandel prägen den lokalen Arbeitsmarkt.
Häufige Fragen
Ist aktuell ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie in Horgen zu verkaufen?
Der richtige Zeitpunkt hängt vor allem von Nachfrage, Zinsniveau und dem Zustand Ihrer Immobilie ab, nicht von einem fixen Kalenderdatum. Eine kostenlose Bewertung zeigt, wie Ihre Immobilie aktuell im Markt steht.
Soll ich meine Immobilie in Horgen mit oder ohne Makler verkaufen?
Ein Makler übernimmt Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlung gegen eine Provision – wer Zeit, Erfahrung und ein gutes Netzwerk mitbringt, kann auch privat verkaufen. Der Maklervergleich zeigt, welche Makler in Horgen aktiv sind und was sie kosten.
Welche Kosten fallen beim Immobilienverkauf in Horgen an?
Dazu zählen je nach Fall die Maklerprovision, Notariats- und Grundbuchkosten sowie die Grundstückgewinnsteuer. Der Verkaufskosten-Rechner gibt eine erste, unverbindliche Übersicht.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf einer Immobilie in Horgen?
Üblicherweise unter anderem Grundbuchauszug, Nachweis der Gebäudeversicherung, Grundrisse bzw. Baupläne und die letzten Nebenkostenabrechnungen. Der Dokumenten-Assistent hilft, alles vollständig zusammenzustellen.
Wie finde ich heraus, was meine Immobilie in Horgen wert ist?
Ein kurzer, kostenloser Bewertungs-Fragebogen liefert eine erste, marktnahe Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie in Horgen.
Weitere Gemeinden in Zimmerberg
Wädenswil
Immobilien Wädenswil: Lage am Zürichsee, Weinbau-Tradition, ZHAW-Standort für Life Sciences – Immobilienmarkt und Zielgruppen im Überblick.
Adliswil
Immobilien Adliswil: Sihltal-Gemeinde nahe Zürich, ehemaliger Industriestandort, Preisniveau und Zielgruppen im Überblick.
Thalwil
Immobilien Thalwil: Zürichsee-Gemeinde mit Bahnknotenpunkt, hohes Preisniveau, Zielgruppen für Eigentümer und Käufer im Überblick.