Allschwil
Kurz erklärt
Allschwil ist die grösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft und grenzt direkt an die Stadt Basel sowie an Frankreich. Die Gemeinde bietet das höchste Preisniveau der Region Unteres Baselbiet, getragen von der Nähe zu Basel und dem Life-Science-Cluster Bachgraben, gefragt bei Berufstätigen und internationalen Fachkräften.
Grösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft
Stand Dezember 2025
Stand Dezember 2025, höchstes Niveau der Region
Stand 2026
Quellen: Statistik Basel-Landschaft, RealAdvisor, Stand 2025/2026 · NAVIMO-Marktdaten.
Was ist Ihre Immobilie in Allschwil wert?
Ihr nächster Schritt
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Kostenlose BewertungKurzportrait
Allschwil ist die grösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft und grenzt unmittelbar an die Stadt Basel sowie an Frankreich.
Die Gemeinde beherbergt mit dem Bachgraben-Areal einen der grössten Life-Science-Cluster der Schweiz.
Warum hier wohnen oder investieren?
Attraktiv für Berufstätige und internationale Fachkräfte, die städtische Nähe zu Basel mit eigener Gemeindeinfrastruktur verbinden möchten.
Für Investoren ist das höchste Preisniveau der Region relevant, getragen von starker, stabiler Nachfrage.
Immobilienmarkt: Angebot und Nachfrage
Die Nachfrage ist sehr hoch und wird durch den Life-Science-Sektor und die Basel-Nähe getrieben; das Angebot ist knapp.
Typische Immobilienarten, Kauf- vs. Mietmarkt und Preisniveau
Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen prägen das Ortsbild, zum höchsten Preisniveau der Region Unteres Baselbiet und Laufental.
Infrastruktur und Wirtschaft
Allschwil ist über Tram und Busse eng an Basel angebunden und liegt an der Autobahn A35.
Life-Sciences, Pharma und Gewerbe prägen die lokale Wirtschaft rund um den Bachgraben.
Häufige Fragen
Ist aktuell ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie in Allschwil zu verkaufen?
Der richtige Zeitpunkt hängt vor allem von Nachfrage, Zinsniveau und dem Zustand Ihrer Immobilie ab, nicht von einem fixen Kalenderdatum. Eine kostenlose Bewertung zeigt, wie Ihre Immobilie aktuell im Markt steht.
Soll ich meine Immobilie in Allschwil mit oder ohne Makler verkaufen?
Ein Makler übernimmt Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlung gegen eine Provision – wer Zeit, Erfahrung und ein gutes Netzwerk mitbringt, kann auch privat verkaufen. Der Maklervergleich zeigt, welche Makler in Allschwil aktiv sind und was sie kosten.
Welche Kosten fallen beim Immobilienverkauf in Allschwil an?
Dazu zählen je nach Fall die Maklerprovision, Notariats- und Grundbuchkosten sowie die Grundstückgewinnsteuer. Der Verkaufskosten-Rechner gibt eine erste, unverbindliche Übersicht.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf einer Immobilie in Allschwil?
Üblicherweise unter anderem Grundbuchauszug, Nachweis der Gebäudeversicherung, Grundrisse bzw. Baupläne und die letzten Nebenkostenabrechnungen. Der Dokumenten-Assistent hilft, alles vollständig zusammenzustellen.
Wie finde ich heraus, was meine Immobilie in Allschwil wert ist?
Ein kurzer, kostenloser Bewertungs-Fragebogen liefert eine erste, marktnahe Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie in Allschwil.
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