Wohnung verkaufen in Zürich
Eigentumswohnung im Kanton Zürich verkaufen: lokale Marktkennzahlen, geprüfte Maklerinnen und Makler im direkten Vergleich und der direkte Anfrageweg – alles auf NAVIMO.
Immobilienmarkt Zürich – Eigentumswohnungen
Der Kanton Zürich gehört zu den teuersten Wohneigentumsmärkten der Schweiz. Die Leerwohnungsziffer von 0,48 Prozent spiegelt die anhaltend hohe Nachfrage bei knappem Angebot. In der Stadt Zürich liegen die Quadratmeterpreise je nach Stadtkreis im Mittel zwischen CHF 18’100 und CHF 19’100 (Kreise 2/6/7, Stand 2025).
Quelle: Marktbericht Stadt Zürich, Walde Immobilien/Wüest Partner, Stand 2025
- +2,2 %Preisentwicklung gegenüber VorjahrQuelle: ZKB Wohneigentumsindex (ZWEX), Q2 2026
- +0,4 %Preisentwicklung gegenüber VorquartalQuelle: ZKB Wohneigentumsindex (ZWEX), Q2 2026
- 0,48 %LeerwohnungszifferQuelle: Kanton Zürich / BFS, 2025
Prognose Immobilienpreise Zürich
Quelle: Zürcher Kantonalbank, Immobilienmarkt-Prognose 2026
Immobilienmakler für Wohnungsverkauf in Zürich
Sortiert nach regionaler Präsenz, echter Google-Bewertung und Profilqualität.
Navimo Immobilien AG
Was beim Wohnungsverkauf in Zürich zu regeln ist
- 01Bewertung
Was ist Ihre Wohnung heute wert? Lage, Stockwerk, Ausbaustandard und Grundriss bestimmen den Marktpreis massgeblich.
- 02Unterlagen
Grundbuchauszug, Stockwerkeigentümer-Akten, Steuerwertausweis und Grundrisspäne – vollständige Dokumente beschleunigen die Finanzierungsprüfung der Käufer.
- 03Vermarktung
Professionelle Fotos, Inserate auf den relevanten Plattformen und eine durchdachte Besichtigungsstrategie steigern die Verkaufschancen spürbar.
- 04Vertragsabschluss
Kaufvertrag, Notariatstermin und Grundbucheintrag – ein erfahrener Makler koordiniert diesen Abschluss und begleitet die Übergabe.
Regionen in Zürich
Die Preise und der Makleranbieter variieren regional. Finden Sie Informationen für Ihre Region oder Gemeinde:
Häufige Fragen zum Wohnungsverkauf in Zürich
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Zürich?
In der Stadt Zürich (Kreise 2/6/7) liegt der Mittelwert je nach Kreis bei CHF 18’100 bis CHF 19’100 pro m² (Stand 2025). Die Preise entwickeln sich aufgrund des knappen Angebots und tiefer Leerwohnungsziffer weiter positiv.
Wie lange dauert der Wohnungsverkauf in Zürich?
Aufgrund der tiefen Leerwohnungsziffer (0,48 %, Kanton Zürich, 2025) gehen Eigentumswohnungen in gefragten Lagen meist rasch weg. Von der Vorbereitung bis zum Notariatstermin sind erfahrungsgemäss 2 bis 5 Monate typisch – je nach Lage, Zustand und Käuferfinanzierung.
Brauche ich einen Makler für den Wohnungsverkauf in Zürich?
Nicht zwingend – aber ein lokaler Makler kennt die aktuellen Preise je Stadtkreis, die Kaufinteressenten und die administrative Abwicklung. Auf NAVIMO vergleichen Sie mehrere geprüfte Maklerinnen und Makler für Zürich direkt.
Welche Kosten fallen beim Wohnungsverkauf in Zürich an?
Maklerprovision, Grundstückgewinnsteuer (abhängig von Haltedauer und Gewinn), Notar- und Grundbuchkosten. Der NAVIMO-Nettoerös-Rechner zeigt, was nach allen Abzügen übrig bleibt.
Wie bewerte ich meine Wohnung richtig?
Die Bewertung hängt von Lage, Etage, Ausbaustandard, Grundriss und aktuellem Marktumfeld ab. Der NAVIMO-Bewertungs-Assistent liefert eine erste kostenlose Einschätzung.
Weitere Möglichkeiten mit NAVIMO
- Immobilienmakler Zürich vergleichen – alle Anbieter im Kanton.
- Immobilienmarkt Zürich – Preise, Trends und regionale Einordnung.
- Wohnung bewerten – kostenlose erste Einschätzung Ihres Marktwerts.
- Nettoerlös berechnen – was nach Provision, Steuern und Kosten bleibt.
- Verkaufskosten berechnen – alle Posten im Überblick.