Lausanne
Kurz erklärt
Lausanne ist Kantonshauptstadt der Waadt am Genfersee und Sitz des Internationalen Olympischen Komitees. Die Gemeinde bietet sehr gehobenes Preisniveau bei starker Nachfrage nach Hochschul- und internationaler Organisationsnähe, gefragt bei Fachkräften und Studierenden.
Kantonshauptstadt am Genfersee
Stand Februar 2026
Stand Februar 2026
Stand 2026
Quellen: Statistik Waadt (StatVD), RealAdvisor, Stand 2025/2026 · NAVIMO-Marktdaten.
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Kostenlose BewertungKurzportrait
Lausanne ist Kantonshauptstadt der Waadt am Genfersee und Sitz des Internationalen Olympischen Komitees.
Die Gemeinde ist mit der EPFL und Universität Lausanne bedeutender Hochschulstandort.
Warum hier wohnen oder investieren?
Attraktiv für Fachkräfte und Studierende, die internationale Organisationen mit Hochschulnähe verbinden möchten.
Für Investoren ist das sehr gehobene Preisniveau als grösste Stadt der Region relevant.
Immobilienmarkt: Angebot und Nachfrage
Die Nachfrage ist sehr hoch, das Angebot variiert stark je nach Quartier zwischen Altstadt und Agglomeration.
Typische Immobilienarten, Kauf- vs. Mietmarkt und Preisniveau
Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen prägen das Stadtbild, zu sehr gehobenem Preisniveau der Region Lausanne-Région.
Infrastruktur und Wirtschaft
Lausanne ist zentraler Bahnknoten mit direkter Anbindung an Genf, Bern und Zürich.
Bildung, internationale Organisationen und Gesundheitswesen prägen die lokale Wirtschaft.
Häufige Fragen
Ist aktuell ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie in Lausanne zu verkaufen?
Der richtige Zeitpunkt hängt vor allem von Nachfrage, Zinsniveau und dem Zustand Ihrer Immobilie ab, nicht von einem fixen Kalenderdatum. Eine kostenlose Bewertung zeigt, wie Ihre Immobilie aktuell im Markt steht.
Soll ich meine Immobilie in Lausanne mit oder ohne Makler verkaufen?
Ein Makler übernimmt Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlung gegen eine Provision – wer Zeit, Erfahrung und ein gutes Netzwerk mitbringt, kann auch privat verkaufen. Der Maklervergleich zeigt, welche Makler in Lausanne aktiv sind und was sie kosten.
Welche Kosten fallen beim Immobilienverkauf in Lausanne an?
Dazu zählen je nach Fall die Maklerprovision, Notariats- und Grundbuchkosten sowie die Grundstückgewinnsteuer. Der Verkaufskosten-Rechner gibt eine erste, unverbindliche Übersicht.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf einer Immobilie in Lausanne?
Üblicherweise unter anderem Grundbuchauszug, Nachweis der Gebäudeversicherung, Grundrisse bzw. Baupläne und die letzten Nebenkostenabrechnungen. Der Dokumenten-Assistent hilft, alles vollständig zusammenzustellen.
Wie finde ich heraus, was meine Immobilie in Lausanne wert ist?
Ein kurzer, kostenloser Bewertungs-Fragebogen liefert eine erste, marktnahe Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie in Lausanne.
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