Immobilienmarkt Neuenburg
Laut der gemeinsamen Studie von Banque Cantonale Neuchâteloise (BCN) und Wüest Partner stiegen die Villenpreise im Kanton Neuenburg 2025 um 3,8 Prozent, Eigentumswohnungen (PPE) um 1,8 Prozent. Getragen wird der Markt von sinkenden Zinsen und einer positiven demografischen Entwicklung.
NAVIMO-Index
Moderater, wettbewerbsfähiger Markt
Die BCN beschreibt den Markt trotz moderater wirtschaftlicher Dynamik als "wettbewerbsfähig" – Villen ziehen deutlich stärker an als Eigentumswohnungen, beide langsamer als der Schweizer Durchschnitt.
2025
2025, Schweiz: +4,5 %
teuerste Region
günstigste Region
Stand Mai 2026
Preisentwicklung im Vergleich (letzte 12 Monate)
Veränderung gegenüber Vorjahresquartal, in Prozent.
Quelle: Banque Cantonale Neuchâteloise (BCN) mit Wüest Partner, "Focus sur l'immobilier neuchâtelois", Ausgabe 2025/2026 (10. Ausgabe).
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Immobilie bewertenMarktübersicht: Villen ziehen stärker an als Eigentumswohnungen
Die Banque Cantonale Neuchâteloise (BCN) veröffentlicht gemeinsam mit dem Beratungsunternehmen Wüest Partner jährlich die Studie "Focus sur l'immobilier neuchâtelois", inzwischen in der 9. Ausgabe. Sie misst die Preisentwicklung über zehn Jahre anhand von vier Indizes (Villen, PPE/Eigentumswohnungen, Renditeliegenschaften, Mietwohnungen) und sechs Regionen.
2025 stiegen die Villenpreise im Kanton um 3,8 Prozent, während Eigentumswohnungen mit 1,8 Prozent langsamer zulegten – ein Zeichen für ein knappes Angebot bei Häusern im Vergleich zu Wohnungen.
Was den Markt aktuell antreibt
Laut BCN wird der Neuenburger Immobilienmarkt derzeit von sinkenden Hypothekarzinsen und einer positiven demografischen Entwicklung gestützt, von der der gesamte Kanton profitiert.
Neuenburg im Kantonsvergleich weiterhin günstig
Trotz der Preissteigerungen liegen Villen und Eigentumswohnungen im Kanton Neuenburg laut BCN weiterhin deutlich unter dem Preisniveau anderer Kantone – ein Grund, warum der Kanton für Käufer attraktiv bleibt.
Häufige Fragen
Ist aktuell ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie in Neuenburg zu verkaufen?
Laut der gemeinsamen Studie von Banque Cantonale Neuchâteloise (BCN) und Wüest Partner stiegen die Villenpreise im Kanton Neuenburg 2025 um 3,8 Prozent, Eigentumswohnungen (PPE) um 1,8 Prozent. Getragen wird der Markt von sinkenden Zinsen und einer positiven demografischen Entwicklung.
Wie wirkt sich die aktuelle Preisentwicklung in Neuenburg auf meinen Verkaufserlös aus?
Um durchschnittlich 3,8 Prozent, laut BCN/Wüest-Partner-Studie.
Wie haben sich die Preise für Eigentumswohnungen entwickelt?
Sie stiegen 2025 um rund 1,8 Prozent – schwächer als bei Villen.
Woher stammen die Zahlen auf dieser Seite?
Aus der jährlichen Studie "Focus sur l'immobilier neuchâtelois" der Banque Cantonale Neuchâteloise (BCN), erstellt gemeinsam mit Wüest Partner.
Wie finde ich heraus, was meine Immobilie in Neuenburg wert ist?
Ein kurzer, kostenloser Bewertungs-Fragebogen liefert eine erste, marktnahe Einschätzung – Basis dafür sind unter anderem die hier genannten Marktkennzahlen.
Neuenburg auf einen Blick
Quelle: BFS via Wikipedia Kantone der Schweiz, Stand 30.09.2025.
