Immobilienmarkt Jura
Der Kanton Jura weist laut Bundesamt für Statistik (BFS) den schweizweit tiefsten Durchschnittsmietzins auf: rund 961 Franken pro Monat (2023). Als jüngster und einer der wirtschaftlich schwächeren Kantone der Schweiz zieht er preissensitive Käufer an, die anderswo aus dem Markt gedrängt werden.
NAVIMO-Index
Käufermarkt
Die mit Abstand höchste Leerwohnungsziffer der Schweiz und das tiefste Preisniveau deuten klar auf einen entspannten, käuferfreundlichen Markt hin.
2023, tiefster Wert der Schweiz
Stand 1. Juni 2025, höchster Wert der Schweiz
letzte 12 Monate
tiefstes Preisniveau der Schweiz
Stand Dezember 2025
Quellen: Bundesamt für Statistik (BFS) · NAVIMO-Marktdaten
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Immobilie bewertenDer jüngste Kanton der Schweiz mit eigener Geschichte
Der Kanton Jura ist seit 1979 der jüngste und mit der Nummer 26 der letzte Kanton, der der Eidgenossenschaft beigetreten ist. Er entstand nach einer eidgenössischen Volksabstimmung, als sich der französischsprachige Nordteil des Berner Juras nach jahrzehntelangen kulturell-politischen Spannungen vom Kanton Bern abtrennte.
Diese Entstehungsgeschichte prägt bis heute ein starkes regionales Selbstverständnis – ein Kanton, der bewusst eigenständig ist, aber wirtschaftlich zu den kleineren und schwächeren der Schweiz zählt.
Warum hier Käufer fündig werden, die anderswo nicht mehr mithalten können
Laut BFS hat der Kanton Jura 2023 den tiefsten Durchschnittsmietzins der Schweiz (961 Franken pro Monat) – ein deutliches Signal für ein insgesamt moderates Preisniveau auch bei Wohneigentum.
Das macht den Kanton attraktiv für Familien und Rückkehrer, die im benachbarten Basel, Neuenburg oder Biel/Bienne keine bezahlbare Immobilie mehr finden, sowie für Grenzgänger mit Bezug ins nahe französische Doubs-Gebiet.
Uhren, Mikrotechnik und Pferdezucht prägen die Wirtschaft
Historisch von Hugenotten geprägt, ist der Jura bis heute ein Zentrum der Uhren- und Mikrotechnik-industrie sowie des Werkzeugmaschinenbaus. In den Freibergen (Franches-Montagnes) hat zudem die Pferdezucht Tradition – die einzige einheimische Schweizer Pferderasse trägt den Namen der Region.
Einfamilienhäuser dominieren, das Angebot ist überschaubar
Der Immobilienmarkt im Kanton Jura ist geprägt von Einfamilienhäusern in ländlichen Gemeinden und kleineren Mehrfamilienhäusern in den Zentren Delsberg (Delémont) und Pruntrut (Porrentruy). Grosse Neubauprojekte sind selten, das Angebot bleibt insgesamt kleinteilig.
Chancen und Risiken für Eigentümer
Chance: ein tiefes Einstiegspreisniveau zieht auch bei moderatem Wirtschaftswachstum stabile Nachfrage von preissensitiven Käufern an. Risiko: eine vergleichsweise schwächere regionale Wirtschaft und ein kleinerer Käuferkreis können zu längeren Verkaufsdauern führen als in wirtschaftsstärkeren Kantonen.
Häufige Fragen
Ist aktuell ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie in Jura zu verkaufen?
Der Kanton Jura weist laut Bundesamt für Statistik (BFS) den schweizweit tiefsten Durchschnittsmietzins auf: rund 961 Franken pro Monat (2023). Als jüngster und einer der wirtschaftlich schwächeren Kantone der Schweiz zieht er preissensitive Käufer an, die anderswo aus dem Markt gedrängt werden.
Wie wirkt sich die aktuelle Preisentwicklung in Jura auf meinen Verkaufserlös aus?
Weil der Kanton laut BFS 2023 den schweizweit tiefsten Durchschnittsmietzins aufweist – ein Ausdruck des insgesamt moderaten Preisniveaus und der vergleichsweise schwächeren regionalen Wirtschaft.
Wer kauft typischerweise im Kanton Jura?
Familien und Rückkehrer, die in Basel, Neuenburg oder Biel/Bienne keine bezahlbare Immobilie mehr finden, sowie Grenzgänger mit Bezug zum nahen Frankreich.
Was prägt die Wirtschaft des Kantons Jura?
Uhren- und Mikrotechnikindustrie, Werkzeugmaschinenbau sowie in den Freibergen die traditionelle Pferdezucht.
Wie finde ich heraus, was meine Immobilie in Jura wert ist?
Ein kurzer, kostenloser Bewertungs-Fragebogen liefert eine erste, marktnahe Einschätzung – Basis dafür sind unter anderem die hier genannten Marktkennzahlen.
Jura auf einen Blick
Quelle: BFS via Wikipedia Kantone der Schweiz, Stand 30.09.2025.
